2017年对农村和农民来说都是不平凡的一年，虽然上半年才刚过去，但农民的日子却不太好过，农产品滞销就足以让他们心力交瘁。而对于农村来说，今年发生了两件大事儿，一是户籍改革，二是土地改革。

一是一次性补偿30年的租金，对于自愿退出宅基地的农民，可一次性支付三十年的租金，至于具体数目多少就要根据当地补贴政策来发放。同时退出宅基地的农民今后不能再享受相关的农村政策，也不能重新申请宅基地。

二是每年给租金，总共给30年。其实这第二个方案跟第一个方案的意思是一样的，只不过第二个方案是将补贴分期给农民，每年给予农民一定的补偿，直到三十年后。具体的补偿金额也要根据当地的补贴政策来。

其实以上这两个方案已经在部分农村地区开始实施，但是效果却并不是很好，因为自愿退出农村宅基地的农民并不多，除非是那些已经在城里买房定居，几乎不回农村的农民才会愿意退出宅基地。

大部分农民都觉得宅基地就是他们在农村的根基，就算一次性补偿三十万也不愿意退出。如果将来在城里待不下去，或者想回农村养老，好歹有块宅基地可以给自己住。如果现在仅仅因为补偿金退出宅基地，万一将来想回农村，却回不去，就得不偿失了。